瑞安市东泉茗庭小区物业管理服务

一、 招标项目编号： RAZJ202505
二、 招标项目名称： 瑞安市东泉茗庭小区物业管理服务
三、 招标项目内容：
招标公告
参照有关法律规定，浙江金甲工程管理有限公司受瑞安市东泉茗庭小区业主委员会委托，就瑞安市东泉茗庭小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标，现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：瑞安市东泉茗庭小区物业管理服务；
2、采购组织类型：非政府采购项目；
3、建筑面积：该项目规划用地总面积17618.53 ㎡，地上总建筑面积80756㎡【其中：住宅面积58577.79㎡，住宅困难户等面积1183.42㎡，商业面积14255.39㎡，物业用房598.45㎡，设备用房140.95㎡，规划办公楼6000㎡（其中：住建局3800㎡，规划设计院1240㎡，规划测绘队960㎡）】，地下建筑面积25826㎡（其中：商住安置23745㎡，规划办公楼2081㎡），机动车停车位534个（其中：地面临时停车位35个，地下室停车位499个）。其中规划办公楼6000㎡不在本次招标范围内；
4、合同估算价：约 154.9058万元/年；
5、收费价格： 住宅：1.3元/年·㎡（不含公共能耗费用）
商业: 1.7元/年·㎡（不含公共能耗费用）
停车位：600元/个·年
6、简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:瑞安市东泉茗庭小区物业管理服务。具体详见招标文件第三部分内容及要求。
7、物业服务合同期限：自合同生效之日起三年（36个月）。
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法件当事人名单，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
2、企业资格要求：提供有效的营业执照。
3、本项目是否接受联合体投标：不接受联合体投标。
4、项目经理必须具备大专及大专以上学历和五年及以上物业管理经验（必须提供近六个月本单位社保证明）。
三、获取招标文件
1、获取时间：自本公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，报名时间：上午9：00-11：30，下午14：00-17：00；(投标文件递交截止时间之前报名均有效)；
2、获取方式：（1）现场报名：请供应商前往浙江金甲工程管理有限公司（瑞安市开泰大厦1幢4-307 ）报名；（2）邮寄报名：请将报名资料邮寄至至采购代理机构办公地址，代理机构将在收到报名资料后1个工作日内与供应商联系标书购买事宜；
3、报名资料：营业执照复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件、报名登记表（见公告附件）、项目经理学历、物业管理经验年限材料、近六个月本单位社保证明，复印件须加盖公章。
4、招标文件售价（元）：每本300.00，售后不退。
四、投标文件的递交：
1、投标文件递交截止时间：2025年4月22日下午15：00正，地点为瑞安市开泰大厦1幢4-307 （浙江金甲工程管理有限公司）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3、开标时间：2025年4月22日下午15：00正 (北京时间)。
4、开标地点：瑞安市开泰大厦1幢4-307 （浙江金甲工程管理有限公司）。
五、投标保证金
将投标保证金打入招标人指定账户，逾期打入、未打入、打入额度不足的，视为放弃投标。（报名时直接提交转账记录）
未入围的物业服务企业，在开标结果公示3个工作日后退还。
保证金账户名：浙江金甲工程管理有限公司瑞安分公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司瑞安罗阳支行
账号：33050162617400000716
保证金金额：貮万元。
六、其他补充事项
如对招标文件有异议应按招标文件规定的时间要求一次性提出针对同一招标程序环节的质疑，逾期提出的，代理机构不予受理、答复。对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，招标人或招标代理机构将不予处理。
七、联系方式
1、招标人名称：瑞安市东泉茗庭小区业主委员会
地点：瑞安市东泉茗庭
联系人：林主任
联系电话：13958890089
2、代理机构名称：浙江金甲工程管理有限公司
地点：瑞安市开泰大厦1幢4-307
联系人：项静
联系电话：13587558976