关于西塘镇翠南中心社区公寓房四期项目物业管理项目公开招标公告

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受嘉善县西塘新市镇投资开发有限公司委托就西塘镇翠南中心社区公寓房四期项目物业管理项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商前来投标。
一、招标方式：公开招标
二、资金来源：上级补助及自筹
三、招标内容
本次招标范围为西塘镇翠南中心社区公寓房四期项目物业管理项目(包括物业共用部位和共用设施设备维护、秩序维护服务、清洁卫生服务、绿化管理服务等)。
项目坐落位置为北至河道，东至翠南村，南至平黎公路连接线，西至河道；建设用地约115884.3㎡，总建筑面积192053.31㎡，地上计容建筑面积127243.93㎡【住宅建筑面积118091.33㎡，配套建筑面积4944.16㎡，不分摊建筑面积4208.44㎡】，地下车库建筑面积64811.62㎡。机动车停车位 1346 个，非机动停车位5216个，非机动车停车场（库）建筑面积总计9389.12平方米，住宅 25 幢1229套。
服务期限：自本前期物业服务合同签订之日起1年，合同期满后，经招标人同意且考核合格，可续签一年，最多续签两年。
四、物业服务标准和收费标准
1、本项目服务标准不低于《嘉善县普通住宅小区物业管理服务规范》（嘉善县团体标准 T/JSWYXH0001-2021） 三 级标准。
2、物业服务费由物业公司按月向业主或使用人收取1元/㎡·月，其余部分由政府补贴；政府补贴部分按实际拨付。
3、
序号
类型
收费标准
1
住宅物业
1.6元/㎡·月
2
配套建筑物业
0.6元/㎡·月

五、合格供应商的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：无
六、招标文件的发售：
日期：2025年4月15日至2025年4月23日（双休日及法定节假日除外）；
时间：上午:8:30-11:30 下午:2:00-5:30；
地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层嘉兴市银建工程咨询评估有限公司财务部；
联系人：沈建超 联系电话：0573-84211099
标书售价：500元（售后不退）
购买招标文件时应提交的资料：
1、单位介绍信（注明投标人名称、项目名称、联系人及联系电话）一份；
2、企业法人营业执照副本原件及复印件
3、委托代理人购买招标文件的，提供法定代表人出具的授权委托书原件及代理人身份证复印件一份（如法定代表人购买招标文件的，提供法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件一份）；
4、其他所需特定资料。
七、投标送达、截止日期：2025年4月24日下午3：00时止，逾期送达或不符合规定的投标文件概不受理。投标地址：
投标书送达地点及方式：以下两种方式由投标单位自行选择其一。
①、邮寄快递或直接送达方式：在2025年4月23日下午4时前将投标文件按招标文件要求密封后邮寄快递或直接送达至招标代理单位。
送达地址：嘉善县阳光东路185号善商大厦1号（东）楼21层嘉兴市银建工程咨询评估有限公司，收件人：沈建超，联系电话：0573-84211099。
②、直接送达方式：在2025年4月24日下午2:00时至3:00时将投标文件按招标文件要求密封后直接送达至西塘镇宏福路76号（原西塘如歌文化酒店一楼）开标室。
对送达人要求：投标人送达并办理交接手续时应配合工作人员工作。办理完交接手续后不得在现场逗留。因投标人原因无法投标的，后果自负。
投标截止时间：2025年4月24日下午3：00时止
开标时间：2025年4月24日下午3：00时整
开标地址：西塘镇宏福路76号（原西塘如歌文化酒店一楼）开标室。
八、投标保证金：交纳投标保证金50000元。
保证金交纳方式：银行转账或银行汇票或银行保函或专业担保公司的保证担保，由投标单位自行选择。具体详见投标人须知。
九、招标公告发布于：嘉善县公共资源交易中心网（网址：https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743605/index.html)
十、招标单位、委托代理机构联系方式
招标单位名称：嘉善县西塘新市镇投资开发有限公司
招标单位联系人：顾先生
联系电话：0573-84480103
代理机构名称：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司
联系人：沈建超
联系电话：0573-84211099
传真：0573-84971199