华都云境悦府前期物业服务招标公告

华都云境悦府前期物业服务招标公告
发布时间：2025年04月02日
依据《成都市物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，四川华都鑫城置业有限公司决定对华都云境悦府项目采用邀请招标的方式选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于成都市新都区石板滩街道狮子湖路555号，四至范围：东至香岸南路；西至相邻地块；南至狮子湖路；北至香岸北东路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅

3、本建筑总建筑面积38675.30方米；

地上计容建筑面积25793.81平方米，其中：住宅建筑面积25685.57平方米、物业管理用房及业主委员会议事用房建筑面积83.04平方米、垃圾房25.20平方米。

地上不计容建筑面积480.38平方米，

地下建筑面积12401.11平方米，其中：地下机动车库10883.09方米、地下非机动车库397.79平方米、设备用房1037.34平方米、物管用房82.89平方米。

机动车位311个（住宅车位309个、非住宅车位2个），非机动车位259个（住宅车位257个、非住宅车位2个）。

总户数261户，总容积率：1.50，总建筑密度:24.98%，总绿地率:35.15%

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积165.93平方米，位于8#楼1层、8#楼负1层。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积33.73平方米，位于8#楼1层物业用房内。

三、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录B级（含）及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

四、 投标方式

本次招标方式采用邀请招标选聘物业服务企业，凡符合第三条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可参与投标活动。

2025年04月02日