[招服2025A00019]上海交通大学教一楼物业管理服务采购公告

上海交通大学教一楼物业管理服务采购公告
项目概况
上海交通大学教一楼物业管理服务招标项目的潜在投标人应在上海市静安区恒丰 路 600 号机电大厦 5 楼 C 座获取招标文件，并于 2025 年 05 月 21 日 13 点 30 分（北京 时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：招服 2025A00019（招标代理内部编号：STC25A159）
项目名称：上海交通大学教一楼物业管理服务
预算金额：人民币 149 万元/年
最高限价：人民币 149 万元/年
采购需求：本项目是上海交通大学教一楼物业管理服务，教学一楼位于上海交通 大学徐汇校区，产权归属上海交通大学。总建筑面积为 11767 平方米。层高五层；共 有教室 62 间（1941 个座位）、3 间教师休息室；1 间贵宾接待室、4 间会议室、64 间 办公室、18 间卫生间等。包括但不限于委托物业管理区域范围内的综合管理、建筑物 管理、安保服务、保洁服务、设施设备服务、其他服务等。服务期自 2025 年 7 月 1 日 至 2028 年 6 月 30 日。预算金额为每年不超过人民币 149 万元/年，其中基础物业服务 费 133 万元/年，延伸服务费用上限 16 万元/年，不超过 38 元/小时，延伸服务费按实 结算。此合同基础物业服务费用为闭口合同，服务期内不做调整，合同一年一签，根 据学校房屋规划调整服务需求，在大修、过渡期间根据实际需要另行约定物业费用。每年由使用单位和资实处考核，若不满足服务标准可即时中止协议。具体要求详见招 标文件第三章。
合同履行期限：物业服务期限 3 年，自 2025 年 7 月 1 日至 2028 年 6 月 30 日，服务期 内合同总价不变。物业合同一年一签，每年考核合格后续签下一年合同，若不满足服 务标准即中止协议。
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购 ，执行政
府强制采购节能产品、鼓励环保产品、支持中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱
和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及限制采购进口产品等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、
重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违
法失信行为记录名单；
（2）如投标人满足《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46
号）规定条件的，必须提供《中小企业声明函》；
（3）本项目不允许转包、分包。
三、获取招标文件
时间：2025 年 04 月 30 日至 2025 年 05 月 12 日，每天上午 9:30 至 11:30，下午
13:30 至 16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市静安区恒丰路 600 号机电大厦 5 楼 C 座
方式：（本次招标文件可采用网上购买）网上购买：有意向的投标人将法人代表
授权书原件（加盖公章），营业执照（副本）复印件（加盖公章），法人及被授权人
身份证复印件（加盖公章）、中小企业声明函（加盖公章）的扫描件发至
18930181850@163.com 邮箱，明确投标项目名称，待审核通过后将标书款（公对公）
汇至招标公司账上。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025 年 05 月 21 日 13 点 30 分（北京时间）
开标时间：2025 年 05 月 21 日 13 点 30 分（北京时间）
地点：上海市静安区恒丰路 600 号机电大厦 5 楼 A 座会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
采购文件中明确的所属行业：物业管理
服务地点：用户指定地点
有意向的投标人还须同步登录“上海交通大学数字化采购平台（https://
pboffice.sjtu.edu.cn）”进行网上注册。
标书费、投标保证金、中标服务费专用账户（人民币）：
开户名：上海中招招标有限公司
开户银行：中国民生银行上海虹桥支行
银行账号：0208014210004789
摘要：STC25A159
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海交通大学
地址：上海市东川路 800 号
联系方式：吴老师 021-54747300
2.采购代理机构信息
名 称：上海中招招标有限公司
地 址：上海市静安区恒丰路 600 号机电大厦 5 楼 C 座
联系方式：吴乾清 林佳文 021-66272327
3.项目联系方式
项目联系人：吴乾清
电 话：021-66272327