[招服2025A00009]上海交通大学闵行北校区博士生公寓物业管理服务公开招标公告

上海交通大学闵行北校区博士生公寓物业管理服务公开招标公告
项目概况
上海交通大学（以下简称招标人）委托上海国际招标有限公司（以下简称招标机构）就招标人所需的上海交通 大学闵行北校区博士生公寓物业管理服务进行国内公开招标。
一、项目基本情况
项目编号：招服 2025A00009/招标代理内部编号：2306001146
项目名称：上海交通大学闵行北校区博士生公寓物业管理服务
预算金额：896.00 万元/年（人民币）
最高限价（如有）：896.00 万元/年（人民币）
采购需求：上海交通大学闵行北校区博士生公寓位于吴泾教育园区 02A-08A 和 07A-01A、07A-02A 地块内，东至谈家塘路、西至淡水河、南至园美路、北至放鹤路，总用地面积 93850.00㎡
，规划总建筑面积 259814.90㎡。物业管理服务包括综合管理服务、环境清洁卫生服务、楼内秩序维护和设备设施管理。具体 服务内容及要求详见招标文件。
合同履行期限：合同签订之日起至 2027 年 12 月 31 日，合同一年一签，每年由使用单位和资实处考核，考 核合格后签署下一年度合同。根据学校房屋规划调整服务需求，在大修、过渡期间将根据物业实际需要进行 费用结算，过渡期费用根据实际用人数量及中标人员单价进行核算。
本项目（不接受）联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目为非专门面向中小微企业采购的项目，大中小微型企业均可参加投标。
（2）本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300 号的附件）中所 述的物业管理。
（3）本次招标执行政府强制或优先采购节能和环境标志产品、促进中小微企业、促进残疾人就业、支持监狱 和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区以及支持科学进步等相关政策。符合财库〔2017〕141 号文规 定条件的残疾人福利性单位、符合财库〔2014〕68 号文规定条件的监狱和戒毒企业均视同小微企业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）参加政府采购活动前三年内（从 2022 年 4 月 30 日至今）未被列入失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。
（2）法人的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的对该投 标活动承担全部直接责任的明确承诺。
三、获取招标文件
时间：2025 年 4 月 30 日至 2025 年 5 月 9 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于 5 个工作日），每天 上午 9:00 至 12:00，下午 12:00 至 16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海国际招标有限公司网站(https://www.shabidding.com)
方式：线上获取。潜在投标人应在上述规定时间内获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的 潜在投标人将被拒绝参加投标。潜在投标人首次使用该网站需进行免费注册，注册时应按要求提供《供应商 注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等扫描件，供应商应当提前准备，尽早 办理，以免影响领购招标文件。已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文 件流程。潜在投标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。招标代理机构会将纸质招标文 件快递给潜在投标人，电子发票将发至投标人登记的邮箱。
售价：￥500.0 元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025 年 5 月 20 日 10 点 30 分（北京时间）开标时间：2025 年 5 月 20 日 10 点 30 分（北京时间）
地点：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 19 楼 1903 会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
本项目定于 2025 年 5 月 13 日上午 9:30 时进行现场踏勘，踏勘集合地点：上海交通大学闵行北校区博士生 公寓（谈家塘路路口），踏勘联系人：董老师。踏勘单位自行带好安全帽，现场不提供，每个潜在投标人踏 勘人员不超过 1 人，现场组织统一踏勘，严禁私自在工地穿行。有意参加现场踏勘的潜在投标人请至少提前 1 工作日将踏勘人员信息（①单位②姓名③身份证号④手机号）提交给招标代理机构进行报备，并按时抵达 现场。
决定参与本项目投标的潜在投标人还须于投标截止期前完成在上海交通大学数字化采购平台（https:// pboffice.sjtu.edu.cn/）上的供应商注册及实名认证。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：上海交通大学
地址：上海市东川路 800 号
联系方式：倪老师，021-54747169
技术联系人：董老师，021-34204450
2.采购代理机构信息
名称：上海国际招标有限公司
地址：上海市延安西路 358 号美丽园大厦 14 楼
联系方式：张靖姝、罗曦，021-
32173698、32173629，zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com 3.项目联系方式
项目联系人：张靖姝、罗曦
电话：021-32173698、32173629