园区（闵申园）物业管理服务项目的竞争性磋商公告

一、采购条件
本园区（闵申园）物业管理服务项目已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为国有资金65万元，招标人为上海东开置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。
二、项目基本情况
项目编号：YHM25SJZB024
项目名称：园区（闵申园）物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
最高限价（元）：65万元（人民币）
采购需求：
简要规则描述：本项目为园区（闵申园）物业管理服务项目，为做好园区（闵申园）物业管理有效衔接，拟实施新一轮产业园区物业管理服务，物业内容包括服务范围内的清洁卫生管理、绿化管理、安保管理、消防管理、消防控制室管理、车辆管理、电梯养护和管理、给排水管理、水泵房管理、雨污水管道的管理、空置厂房管理、园区安全生产环保巡查以及日常物业工作管理等。具体项目内容、采购范及所应达到的具体要求以磋商文件相应规定为准。
服务期限：1年。
三、申请人的资格要求：
1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（一经证实，取消所有涉及单位的投标资格）。
5.本项目（不接受）联合体投标。
四、获取采购文件
1.时间：2025-04-30至2025-05-09，每天上午08:30:00~11:30:00，下午13:00:00~16:30:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：上海市松江区乐都路358号云间大厦21楼
方式：供应商可于本公告发布之日起至上述截止时间之内，携带以下材料到上海元合敏建设工程咨询有限公司获取采购文件（仅允许在规定的时间内核验通过的供应商参与投标）：
（1）营业执照原件及加盖公章复印件；
（2）委托代理人报名提供：法人代表授权书（加盖公章并经法定代表人签字或盖章）、委托代理人身份证、委托代理人需为本单位在册员工，提供近三个月内任意一个月的社保证明；法定代表人报名提供：法定代表人证明书和法定代表人身份证。
（3）参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（需盖公章及法定代表或其授权人签字）。
3.以上内容均需原件核对，营业执照等证照原件审阅后退回，不接受除公章以外的：比如投标专用章等；如以上资料不齐全或不符合要求，将不予受理，资料工本费600元/份。凡愿参加投标响应的供应商应在上述规定的时间内按照规定获取竞争性磋商采购文件，逾期不再办理。未按规定获取竞争性磋商采购文件的供应商将被拒绝参加投标活动。
五、响应文件提交
截止时间：2025年05月14日09:30（北京时间）
地点：上海市松江区乐都路358号云间大厦21楼
六、响应文件开启
开启时间：2025年05月14日09:30（北京时间）
地点：上海市松江区乐都路358号云间大厦21楼
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
八、其他补充事宜
本次磋商公告及变更事项（若有）在上海市松江区门户网（www.songjiang.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及上海市公共资源交易中心（www.shggzy.com）发布，请各投标供应商及时关注。
九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：上海东开置业有限公司
地址：上海市松江区美能达路503号
联系方式：021-67741736

2.采购代理机构信息
名称：上海元合敏建设工程咨询有限公司
地址：上海市松江区乐都路358号云间大厦21楼
联系方式：021-33558520-802

3.项目联系方式
项目联系人：林天意
电话：021-33558520-802