临海云境花园物业管理服务招标公告

公开招标采购公告

台州云聚工程咨询有限公司受临海市大洋街道云境花园业主委员会委托，就临海云境花园物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、采购组织类型：分散采购-分散委托中介

二、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

1、临海云境花园小区，总建筑面积127125.11㎡，其中高层住宅建筑面积94709.76㎡，小区住宅面积79998.08㎡，酒店建筑面积11701.03㎡（产权及配套设施归西林村所有，不包含在本次招标范围内）,商铺建筑面积3010.65㎡（产权及配套设施归西林村村民所有，不包含在本次招标范围内）；地下停车位834个（其中42个地下停车位产权归西林村所有，不包含在本次招标范围内），储藏室160个。（以上数据具体以实际为准）。

2、项目招标范围：临海云境花园物业管理服务，房屋管理、共用设施设备维修养护、保洁服务、绿化养护管理、协助维护公共秩序等。

3、本次招标服务年限为5年，采用“1+2+2”模式，一年合同到期后，根据履约情况决定是否续签。

三、投标人资格要求:

1、具备独立法人资格且营业执照经营范围包括物业管理相关内容；

2、投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅小区物业管理项目且单个小区总建筑面积不少于10万平方米的业绩（提供合同复印件）。

四、招标文件的发售时间及地点:

1、发售时间：自公告发布之日起至2025年3月22日17:00。

2、报名地址：台州市临海市大洋街道中心商业街383号。

3、招标文件获取方式：现场获取或邮寄。

4、标书售价(元)：每本500元（售后不退）

5、投标人获取招标文件时应提交的资料（以下资料加盖公章）：

（1）营业执照副本复印件；

（2）业绩合同复印件；

（3）法人委托书原件及被授权人身份证复印件，如为法人的提供法人身份证复印件。

五、投标保证金：

1、投标保证金：人民币伍万元整；

2、保证金形式：电汇或银行转帐（不接受现金），电汇或银行转帐的投标保证金需由投标人基本帐户转入以下指定帐户，递交时建议注明：临海云境花园物业管理服务投标保证金。

户 名：台州云聚工程咨询有限公司；

开户银行：浙江泰隆商业银行临海东塍小微专营支行；

银行帐号：33011060201000001387；

投标人缴纳的投标保证金必须在投标截止时间前一日（即2025年3月22日）到达上述指定账户（以实际到账为准）。否则，导致投标无效等后果由投标人自行承担。

投标保证金的退还：开标结束后，未中标投标单位投标保证金一周内无息返还；中标候选人（含中标人）的投标保证金在合同签订后一周内无息返还。

3、交纳截止时间：投标截止时间前一日；

六、投标须知：

本次招标将于2025年3月23日下午14：30在云境小区业委会办公室开标，请在开标当日2025年3月23日下午14：30前将投标文件递交至云境小区业委会办公室，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

七、其他

本项目招标公告在“浙江省政府采购网”发布，有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

八、联系方式：

采购人名称：临海市大洋街道云境花园业主委员会

联系人： 冯先生联系电话：13185621898

招标代理机构：台州云聚工程咨询有限公司

联系人：周先生、王先生 联系电话：13777672692、 15958161754

备注：请投标单位领取招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

台州云聚工程咨询有限公司

2025年3月8日