关于乐清市柳市镇旭信雍华园小区物业服务外包项目公开招标公告

（非政府采购项目）
本次招标借鉴《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，温州市创越项目管理咨询有限公司受乐清市柳市镇旭信雍华园第一届业主委员会委托，就乐清市柳市镇旭信雍华园小区物业服务外包项目进行公开招标，欢迎温州市区域内合格的投标单位前来投标。
一、招标项目编号:
采购类型：分散委托采购
招标项目概况:
旭信雍华园小区位于乐清市柳市镇柳青南路2333号，用地面积29474㎡，总建筑面积105755㎡，计容总建筑面积82527㎡，其中住宅面积73352.35㎡，商业7990.65㎡，小区配套1184㎡（含物业用房578.42㎡）。非计容总建筑面积23228㎡，其中地下室面积22338㎡，架空层面积890㎡。容积率2.80，建筑密度22.12%，总户数654户（住户613户，商业41户）。机动车停车位687个（子母车位29个，标准车位614个，公共车位44个），小区有3个出入口，16部电梯，项目周边交通便捷，各类配套服务设施齐全。
乐清市柳市镇旭信雍华园小区物业服务外包项目，本次采购预算报价（参照温州市发改委普通住宅物业服务收费基准价一级服务标准）：
住宅：1.70元/㎡/月（不含公共能耗，允许上下浮动10%）;
商业：2.00元/㎡/月（不含公共能耗，允许上下浮动10%）;
地下车位管理费 ：50元/月/个（固定报价，不作为竞争报价），子母车位：80元/月/个；
具体采购要求见招标文件。
二、投标单位资格要求:
1、具有独立法人资格的物业服务企业；
2、企业注册地在温州市行政区域内，且注册资金1000万及以上；
3、在管住宅项目总建筑面积150万平方米以上；
4、须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商；
5、本项目不接受联合体投标。
三、报名所需提供资料：
投标单位购买标书时应提交的资料，需盖公章：
1、法定代表人授权书；
2、投标供应商有效的工商营业执照（副本复印件）；
3、业绩清单；
四、报名方式、网址、时间及费用等:
1、报名方式：现场报名
2、报名时间：2025年4月27日9时至2025年4月29日17时止；
3、报名地址：温州大道823号爱好数字园C幢301室
报名联系人：刘女士 电话：13957796139
4、获取招标文件方式：现场报名后获取，报名费500元，售后不退。
5、招标文件如有补充更正均见书面补充通知。
6、投标单位报名后不参加本项目投标的，须在投标截止5天前与代理公司予以书面声明确认。
7、招标文件的发布：以纸质盖章版招标文件为准。
8、投标截止时间：2025年5月20日14时
9、开标时间：2025年5月20日14时30分
10、开标地点： 温州大道823号爱好数字园C幢301室会议室
11、投标保证金：叁万元（可现金递交或公对公转账），截止时间为2025年5月15日17时。
五、其他事项：
1、本项目采购文件公告期限为采购公告发布次日起三个工作日。
2、投标单位知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）提出质疑。投标单位应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（采购文件在采购文件公告期限后获得的，自采购文件公告期限届满之日起计算），且须在投标截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
3、投标单位质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；采购人及招标代理机构按《政府采购质疑和投诉办法》进行处理供应商质疑事项。
六、联系方式
采购人：乐清市柳市镇旭信雍华园第一届业主委员会
联系人：刘先生
联系电话：18058332530
采购代理机构：温州市创越项目管理咨询有限公司
代理机构地点：温州大道823号爱好数字园C幢301室
联系人 ：刘女士
联系电话：13957796139
附件信息: